1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市南区
34.9万円/㎡
前年比-13.7%
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スカイハイツ宇品
広島県広島市南区宇品西三丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,094万円
33.7万円/㎡
1,250
1,813
2,376
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,376万円
29.2万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
スカイハイツ宇品
1,930万円（31.1万円/㎡）/ 13階 / 62.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,930万円 | 31.1万円 | 13階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 31.9万円 | 13階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 2,080万円 | 27.8万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,690万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,930万円 | 31.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズプラザ皆実町 広島市南区皆実町五丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/12 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2026/04/04 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,898万円 | 32.4万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークマンション宇品 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅1分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市南区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は広島市南区の平均と比較して10.9%割安です。
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